Kauce, energie a předávací protokol

Připravený překlad; při rozhodování ověřte oficiální zdroj.

Kauci sjednejte písemně

Kaucja zajišťuje příslušné nájemní závazky, není automaticky posledním nájemným. Zapište částku, účel, platbu, dovolené srážky a vrácení. Zákonné limity a vyúčtování závisí na režimu nájmu; ověřte je před platbou, nepředpokládejte oprávněnost libovolného požadavku majitele.

Rozlište měsíční platby

Oddělte nájemné pronajímateli, správní poplatky za dům a teplo, vodu, elektřinu či plyn. Ptejte se na pevné, měřené a zálohové částky, četnost vyúčtování a kdo uzavírá smlouvy s dodavateli. Vyžádejte účty a písemný výpočet doplatků.

Podepište předávací protokol

Zapište adresu, datum, klíče, vybavení, čísla a stavy měřidel, existující vady a stav. Po dohodě pořiďte datované fotografie a uchovejte s podepsaným protokół zdawczo-odbiorczy. Nově zjištěné vady rychle hlaste písemně; nepotvrzujte nepoškozený stav, pokud to není pravda.

Uchovejte důkazy pro vyúčtování

Uschovejte převody, stvrzenky, účty, vyúčtování a zprávy o opravách. Úniky vody a jiné vady hlaste včas; odpovědnost za opravy dohodněte před objednáním sporných prací. Při odchodu porovnejte závěrečný protokol a měřidla s počátkem. Při srážkách rozlišujte běžné opotřebení, škody a sjednanou údržbu.