Pomoc ve sporu o nájem

Připravený překlad; při rozhodování ověřte oficiální zdroj.

Ověřte ukončení smlouvy

Přečtěte dobu trvání, zákonné výpovědní důvody, lhůtu a způsob doručení. Nájem na dobu určitou nemusí umožňovat odchod kdykoliv. Při předčasném ukončení sepište dohodu o datu, nájemném, energiích, klíčích a kauci. Samotné odstěhování neukončuje placení.

Doložte vrácení bytu

Připravte závěrečný protokol, datované fotografie, poslední odečty a potvrzení vrácení klíčů. Zapište nevyřešené otázky místo podpisu nepravdivého prohlášení. Sdělte kontaktní adresu a účet pro vrácení; uschovejte důkazy doručení oznámení i předání.

Žádejte vyúčtování kauce

Podle příslušných pravidel ochrany nájemců se kauce zpravidla vrací do měsíce od vyklizení po zákonných srážkách. Žádejte písemný položkový výpočet a důkazy. Ne každé opotřebení opravňuje ke srážce a spor neumožňuje automaticky zastavit všechny platby. Ověřte pravidla konkrétního nájmu.

Vyhledejte vhodnou pomoc

Shromážděte smlouvu, přílohy, protokoly, oznámení, platby a zprávy. V bezplatné právní poradně se ptejte na jednání, písemnou výzvu, mediaci, občanskou žalobu a lhůty. Ověřte jazyk a nárok na pomoc. Při hrozbách nebo pokusu o násilný vstup hledejte naléhavou pomoc bez čekání na běžný termín a bez odvety.